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第457章 无良心（第4页）

用拿到的土地再去抵押贷款，筹划盖房子，

然后画个ppt，把地基都没打的空中楼阁，卖给老百姓。

再然后拿着老百姓的买房款，和土地的抵押贷款，再去拿多块地，然后重复上面的流程。

很快就能用一小笔资金，撬动无限大的杠杆。

一个初期资金只有几亿几十亿的公司，用几年时间直接膨胀到几千亿，上万亿的规模。

银行贷款审批多久能下来，土地交易的流程能多久走完，就决定着他们公司的扩张速度能有多快。

那些项目遍布全国的房企，看似一个个都是庞然大物，实则全是负债，公司运营不能有丝毫差池，一旦出错，就会像被针扎的气球一样，立马崩溃。

现在的政策就是在针对这一地产行业的乱象，趁着这些雷，还不算太大，引爆了，影响也没有那么大。

加上还有一个世界现金王的李宗良愿意不计得失的兜底，大佬们就彻底开始了整治地产行业的序幕。

银行贷款的收紧，最先扛不住的是那些小公司，他们本身就没有什么底蕴，只是靠关系，拿贷款去盖楼盘，资金链极为紧张。

现在贷款一收回，直接崩盘。

紧接着就是以恒某大，绿贵园为代表的大型民营房企，也因银行贷款的回收，崩盘。

这些地产公司利用高周转，高杠杆去撬动全国市场。

他们和合作银行的违规操作简直不要太多。

之前保持快速发展，全靠不断的去拿地贷款，卖期房回笼资金，维持前期的那些项目推进。

未来一旦没有新地方可以拿地卖期房回笼资金，那就到了他们绝路。